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目前中国恒大货币资金+受限制使用资金共有2580亿元,短期债务为2984.51亿元,长期债务为3726.78亿元。短期偿债压力指数是评估一家房企一年内的债务压力情况,中国恒大短期偿债压力指数为1.16,高于主流房企数据均值。规模与盈利方面,中国恒大规模优势明显,盈利能力得分相对较好。2018年上半年中国恒大土地储备货值为25081亿元,大幅高于行业均值为5912.84亿元,权益土储货值为23316亿元,权益比例达93%。中国恒大预收账款(合同负债)为1765.31亿元,大幅高于主流房企数据均值。

新浪财经【房企图鉴】栏目:[房企图鉴]合景泰富:规模优势不明显 净负债率升高[房企图鉴]华发股份:财务压力巨大 净负债率高企[房企图鉴]金科股份:售价/地价比值低 盈利能力一般[房企图鉴]中国恒大短长期债务近7千亿 规模扩张减速[房企图鉴]金融街:存货周转慢 半年ROE低

海外做空人民币力量仍未消除人民币被贬值和被做空的预期存在。人民币存在被设计为投机标的的可能。一方面,去年人民币幸免于新兴市场货币炒作潮,今年可能被囤积力量打击;另一方面,今年中国开放力度加大,投机可用空间与条件宽泛。今年以来,中国监管部门推出了一系列的金融对外开放举措,这些政策都极大地提升了境外投资者参与境内金融市场投资便利化程度,外资增持人民币资产增多,外资的直接投资规模也有所扩大。当前世界经济增速下降、国际贸易萎缩、国际竞争加剧,资产价值与资金价格博弈白热化凸显,发展中国家资产价值存在问题,以上问题会加剧投机货币炒作,海外做空人民币力量依然难以消除。

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